Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 18. Juni 2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 16, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mainz, Diether-von-lsenburg-Straße, 55116 Mainz, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, Appartement, Verkehrswert: 66.600,00 €
Lfd. Nr. 2, Stellplatz, Verkehrswert: 8.400,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 75.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.06.2024, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 260 K 19/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 17.07.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Wichtige Hinweise
Objektdaten
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 17 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1983
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Etage
- 2. OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Appartement Nr. 196 im 2. OG links nebst Keller in einem Appartement-Wohnblock (Haus Nr. 16). Des Weiteren gelangt der 1/2 Anteil an dem Personenkraftwagendoppeleinstellplatz (Nr. 766 - Stellplatz in Vierfachparker rechts oben) zur Versteigerung.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 17 m² teilen sich auf in Wohnraum mit Kochnische, Flur und Dusch-Bad sowie Balkon. Der Grundriss bietet eine ausreichende Belichtung und Besonnung. Es zeigt sich ein befriedigender Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Objekte vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte, fünf- bis achtgeschossige Gebäude wurde ca. 1983 in Massivbauweise mit Flachdach errichtet. Der Appartement-Wohnblock besteht insgesamt aus 527 Wohneinheiten. Der Zustand ist befriedigend.
Ausstattung
Elektroinstallation: durchschnittliche, der Nutzung entsprechende Ausstattung.
Wärmeerzeugung: Gaszentralheizung, überwiegend über Flachheizkörper.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Fliesen.
Sanitäreinrichtung: eingebaute Dusche, Stand-WC mit Spülkasten, Handwaschbecken; einfache Ausstattung und Qualität
Gemeinschaftsausstattung: Videoanlage, Personenaufzug (13 Personen, BJ 2006)
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mainz, Stadtteil Hartenberg/Münchfeld (ca. 19.300 Einwohner).
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend geschlossener, sechs- bis achtgeschossiger Bauweise (überwiegend Geschosswohnungsbau). Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 km. Nahversorgungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden und fußläufig bzw. in kurzer Fahrentfernung gut erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt ca. 300 m entfernt.
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